Entenda como funciona a contratação da prestação de serviços para condomínios, e saiba quais cuidados tomar antes de optar pela terceirização.
Cuidar da manutenção de um condomínio não é algo fácil de se fazer.
Sobretudo, pelas diversas áreas a serem controladas, como por exemplo, dedetização, desentupimento preventivo e corretivo, limpeza de caixa d’água etc.
Em função disso, muitos síndicos e administradores de prédios, optam pela prestação de serviços de condomínios.
Esse serviço é oferecido por algumas empresas especializadas.
Para se ter uma ideia, em 2015 um levantamento feito pelo SíndicoNet, apontou que mais de 36% dos síndicos já terceirizavam serviços em seus condomínios.
Atualmente, essa realidade vem aumentando, bem como, subiu o número de empresas que realizam esse tipo de serviço.
No entanto, é preciso ter cuidado antes de contratar uma prestadora de serviços para condomínios.
Pois existem alguns aspectos relevantes que precisam ser analisados na hora de tomar essa decisão.
Quais as obrigações da empresa que oferece um combo para condomínios?
Geralmente, a empresa especializada em serviços de manutenção, oferece um serviço completo.
O objetivo é garantir a segurança, o bem-estar e a qualidade de vida de quem mora no condomínio.
Por essa razão, antes de contratar uma prestadora de serviços, certifique-se de que ela esteja no conforme das leis.
E principalmente, se dispõe das seguintes atribuições:
Principais atribuições da empresa responsável pela manutenção do condomínio:
- Oferecer uma equipe de colaboradores qualificada, para executar as variadas funções atribuídas às responsabilidades da empresa;
- Prezar pela qualidade dos serviços, incluindo visitas preventivas;
- Garantir a periodicidade na realização dos serviços;
- Prover todos os equipamentos necessários para a execução das tarefas pertinentes, sobretudo no que diz respeito ao uso de EPIs (Equipamentos de Proteção Individual);
- Cumprir com todas as cláusulas do contrato.
Ao analisar os méritos da empresa, prossiga para a leitura do contrato.
E verifique se o serviço ofertado, de fato, atende as necessidades do seu condomínio.
Contratar um Combo para Condomínios vai gerar economia?
Decerto, afinal, quando você firma acordo com uma empresa que oferece diversos serviços em apenas um contrato, comumente, os valores atribuídos ao combo, são menores do que àqueles oferecidos à serviços contratados individualmente.
Além disso, pode haver uma drástica redução nos encargos e direitos trabalhistas, se comparado aos custos da contratação de um funcionário próprio.
Contudo, é preciso estar atento quanto a idoneidade da empresa. Isso porque, muitas oferecem valores inferiores aos do mercado.
Porém, não pagam um salário justo a seus funcionários – o que pode resultar em um passivo para o condomínio.
Vantagens de contratar uma Prestação de Serviços para Condomínios
Ainda segundo o levantamento feito pelo SíndicoNet, quase 80% dos síndicos revelam estar satisfeitos com o serviço de empresas que prestam serviços para condomínios.
Uma grande ressalva que é feita pelo sindicato, é que para assegurar 100% da satisfação, é preciso contratar uma empresa qualificada, que represente um saldo positivo no mercado.
Além disso, vale ressaltar que optar por funcionários particulares, também pode não ser garantir plena de satisfação.
Afinal, muitos síndicos e administradores relatam insatisfação com esse tipo de contratação.
Vantagens de contratar com uma Prestadora de Serviços para Condomínios:
- Funcionários treinados e frota própria;
- Escala definida e manutenção preventiva garantida;
- Gestão de equipe especializada;
- Redução dos riscos trabalhistas;
- Redução de gastos com equipamentos e produtos químicos;
- Garantia de qualidade e segurança na realização dos serviços.
Como funciona o Combo para Condomínios da Ajax Dedetizadora e Desentupidora?
E para explicar exatamente como funciona a prestação de serviços, confira o nosso combo para condomínios.
Primeiramente, que o combo da AJAX pode ser requisitado por meio de diferentes modelos de contrato.
O intuito da empresa, é oferecer um atendimento personalizado, que atenda as necessidades específicas de cada cliente.
Nesse hiato, é marcada uma visita técnica gratuita, que pode ser feita a qualquer hora do dia, pois a AJAX é uma desentupidora 24 horas.
A equipe é qualificada para melhor atender o cliente, sempre entregando o que é esperado, através de uma experiência rápida e eficiente.
O maior diferencial do combo para condomínios da AJAX Dedetizadora e Desentupidora é o serviço de hidrojateamento preventivo e emergencial.
Esse processo é altamente sofisticado, e conta com uma série de aplicações técnicas que visam promover a segurança e o bem-estar dos condôminos.
Serviços inclusos no Combo para Condomínios da AJAX
O combo para condomínios da AJAX é composto por um pacote, que inclui:
Desentupimento em Condomínios
O síndico poderá manter a calma, mesmo em momentos drásticos e calamitosos. Afinal, a Desentupidora de Esgoto AJAX garante a remoção de gordura, galhos de árvores, e outros causadores de obstruções.
Tal como, o desentupimento de pias e desentupimento de vaso sanitário, também pode ser realizado, sempre que necessário – a fim de evitar mau cheiro e vazamentos.
Dedetização em Condomínios
Nesse caso, é feito o controle integrado de pragas, para prevenir e combater infestações de animais que podem oferecer riscos a saúde dos moradores.
A dedetização combate baratas, pulgas, escorpiões, percevejos etc.
Desratização em Condomínios
Os moradores do condomínios passam a ter a segurança de que estarão livres de camundongos, ratazanas e pequenos ratos.
Sabe-se que esses roedores são grandes causadores de doenças severas, como é o caso da leptospirose, por exemplo.
Em função disso, é preciso combater com eficiência, e dentro do Combo para Condomínios da AJAX a qualidade é garantida.
Descupinização em Condomínios
A descupinização também está dentro do combo oferecido pela empresa, afinal, é preciso eliminar cupins que podem destruir móveis, estruturas e outros objetos presentes dentro e fora dos prédios.
Controle de Pombos em Condomínios
Ademais, a AJAX Dedetizadora e Desentupidora também oferece um controle de pombos especializado.
Esse serviço conta com a vedação de buracos e frestas, remoção de ninhos e o uso de espículas e gel repelente.
Caça Vazamentos para Condomínios
Um dos principais motivos de se contratar a prestação de serviços para condomínios, é a preocupação com possíveis vazamentos.
No combo da AJAX, o serviço de caça vazamentos está incluso e conta com dezenas de técnicas inovadoras, que evitam o quebra-quebra de paredes e pisos desnecessário.
Limpa Fossa para Condomínios
A empresa oferece a limpeza de fossa para condomínios, de acordo com as normas estabelecidas pelos órgãos fiscalizadores.
Limpeza de Caixa D’água para Condomínios
Por fim, o combo para condomínios da AJAX também inclui a limpeza do reservatório de água.
As caixas d’água dos prédios são devidamente limpas e higienizadas, a fim de resguardar a população conta doenças associadas a má qualidade da água.
Conclusão
Existem muitas variáveis no em torno da contratação desses serviços, no entanto, é preciso atenção quanto as garantias que a empresa contratada oferece ao condomínio.
Lembre-se que acima de tudo, a saúde e segurança dos moradores deverá ser preservada, e uma escolha imprecisa, pode resultar em grandes frustrações.
Ficou com alguma dúvida sobre como funciona a prestação de serviços para condomínios? Comenta aqui embaixo. Aproveite para compartilhar esse conteúdo com seus vizinhos!
Patricia Faitarone