Problemas judiciais da falta de limpeza na caixa d’água
A realização da limpeza na caixa d’água em condomínios não é facultativa, mas obrigatória. A vigilância sanitária (ANVISA) impõe a sua realização, sempre, dentro de um determinado período. Portanto, a sua não realização pode acarretar prejuízos jurídicos e financeiros. Entenda quais são eles, lendo o artigo abaixo!
Quando se deve realizar limpeza na caixa d’água
A realização da limpeza na caixa d’água deve ser feita, sempre, duas vezes por ano. Portanto, a cada seis meses, é importante contatar uma empresa especializada para fazê-la.
Há casos, entretanto, que apenas essa quantidade de limpeza não é suficiente, como acontece em alguns condomínios. Neles, é preciso que o síndico faça a checagem da água da caixa, para garantir que ela está limpa.
Alguns sinais de que é necessário antecipar a limpeza são quando a água não estiver limpa, ou quando algum animal for encontrado morto lá dentro. É importante salientar que a pura e simples remoção do animal não muda o fato de que a água está contaminada, uma vez que ele já esteve ali.
Se há contaminação da água, há também uma série de problemas para os moradores, no que tange à sua saúde. Por isso, é interessante sempre avaliar e não contar apenas com a limpeza obrigatória.
O que acontece quando não se realiza a limpeza
Desde 2019, a Comissão de Desenvolvimento Urbano aprovou a mudança na Política Nacional do Saneamento Básico (Lei 11.445/07), tornando a limpeza na caixa d’água obrigatória, a cada seis meses. Isso em termos nacionais. Quanto a cada município, pode haver, ainda, outras regras legais que cada condomínio deve cumprir.
A falta da limpeza da caixa d’água, especialmente, com relação ao prazo legal, pode acarretar problemas judiciais. Eles acontecem, em sua maioria, por causa de moradores cuja saúde foi prejudicada pela negligência do síndico ou administração. Além do enfrentamento de um processo judicial, há a multa a ser paga, que também varia de acordo com o município.
Outras consequências da falta da limpeza
Além de consequências judiciais e financeiras àqueles que não realizam a limpeza em um prazo adequado, há outras. Uma delas, já relatada, é a quantidade e doenças que se pode pegar mediante a ingestão de uma água contaminada. Dentre as doenças que se pode pegar estão a amebíase, a febre tifoide, a giardíase e muitas outras, geralmente relacionadas a problemas gastrointestinais.
Outra das consequências da falta de limpeza é a proliferação da dengue. Isso porque os mosquitos utilizam a água para se reproduzir, botando seus ovos. Muitas vezes, pode-se pensar que a caixa d’água está bem fechada, entretanto, eles entram por frestas muito pequenas e botam centenas de ovos.
Além disso, um efeito muito desagradável da falta de limpeza na caixa d’água é a mudança do aspecto na água. Ainda que seja só um indicativo de que a água contém sujeira ou contaminação, não é agradável se deparar com uma água de cor diferente ou com mau cheiro, quando se está escovando os dentes.
Saiba se qualquer pessoa pode fazer a limpeza
Qualquer pessoa pode realizar a limpeza na caixa d’água, desde que ela faça isso bem, desinfetando corretamente. Entretanto, há uma série de motivos pelos quais é muito melhor contratar uma empresa especialista.
O primeiro deles é que uma pessoa comum, sem experiência ou treinamento, pode demorar demais a realizar o procedimento. Além disso, há alto risco de acidente, tanto por causa da altura, quanto por causa de escorregões dentro da caixa d’água. Por fim, uma empresa especializada garante a limpeza bem feita, o que um leito não pode fazer.
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