Você sabe por que é tão importante contratar o serviço de Desentupimento de Colunas Coletoras em Prédios? Confira a resposta nesse artigo!
A rede de esgoto de prédios é diferente da rede de esgoto residencial.
Nesse sentido, enquanto a segunda acontece de maneira horizontal, a rede de esgoto predial ocorre através de colunas verticais com tubos e encanamentos que guiam os dejetos produzidos em apartamentos.
É importante dizer que todo esse sistema é bastante complexo, porém, altamente eficaz. Sendo que, supera a eficiência do sistema residencial.
No entanto, em caso de entupimento, os responsáveis pelo condomínio precisam agir rapidamente, do contrário, o problema pode comprometer os apartamentos e toda a estrutura do prédio.
O que são as Colunas Coletoras?
A saber que as colunas coletoras são muito semelhantes às tubulações de água que distribuem a água entre os condôminos, só que nesse caso, elas são específicas para o esgoto.
O sistema funciona para garantir que o esgoto produzido pelos apartamentos seja direcionado corretamente, a fim de ser descartado na rede de esgoto comum, na fossa ou na estação de tratamento de efluentes do condomínio (se existir um).
De acordo com a lei federal do Saneamento Básico nº 11.445/07, qualquer prédio com mais de 3 andares (seja qual for a classe social) precisa ter um sistema de Estação de Tratamento de Efluentes – se não estiver ligada diretamente à rede de esgoto da cidade.
Portanto, todo condomínio tem a obrigação de garantir que os encanamentos levem os detritos e dejetos sem obstruções.
Como o sistema de esgoto funciona?
Basicamente, existem 3 tipos de esgoto:
- Esgoto público;
- Fossa séptica – particular;
- Estação de Tratamento de Efluentes (ETE).
O primeiro deles, o esgoto público, é aquele destinado as residências comuns que acabam tendo seus dejetos enviados para as vias públicas.
Podemos dizer que esse é o meio mais eficiente que as cidades têm, de garantir que o descarte seja feito de maneira correta.
Em segundo lugar, temos a fossa séptica, que de certa forma, também é um sistema de rede de esgoto, contudo, é mais comum em áreas rurais, ou casas mais afastadas dos grandes centros.
Com relação ao uso de fossas, é preciso ter um sistema que assegure, que assim que o esgoto for lançado, haverá um baixo fluxo de água – se comparado à parte sólida.
Pois, no fundo existe a liberação de bactérias que trabalham em prol da decomposição de excrementos.
Acredite-se se quiser, mas quase metade dos brasileiros usa fossa. A vantagem disso, é que esse processo é mais sustentável, desde que o descarte seja feito por uma desentupidora especializada, que evitará danos ao solo e a água da cidade.
Por fim, temos as “ETE” – Estação de Tratamento de Efluentes são “fossas maiores”, contudo, seu sistema é mais moderno e também, sustentável. Visto que, devolve ao meio ambiente a água e as matérias orgânicas naturalmente.
Por que as Colunas Coletoras entopem?
Mas, diante desse sistema de esgoto eficiente, por que as colunas coletoras entopem?
Motivos mais comuns para que as colunas fiquem entupidas:
1. Excesso de gordura produzida nas cozinhas dos apartamentos;
2. Descarte irregular de lixo (plásticos e papel nos canos, por exemplo);
3. Falta de manutenção predial.
Aqui no blog já falamos diversas vezes sobre os problemas relacionados a gordura da cozinha, certo? Mas nunca será o bastante!
Isso porque, as pessoas insistem em jogar gordura na pia da cozinha. Como resultado, ocorre o entupimento.
O óleo de cozinha cria camadas nas tubulações, e com o passar dos anos, isso vai obstruir o caminho natural da água e dos demais dejetos.
Além disso, temos também o problema com o descarte irregular do lixo, fazendo com que papéis e plásticos invadam os encanamentos dos prédios.
Por último, ainda podemos citar o fato de que não realizar a manutenção no prédio, acaba fazendo com que a estrutura fique comprometida.
Para lidar com isso, você pode contratar o Combo de Serviços para Condomínios da AJAX – que atende desde desentupimentos, limpeza de reservatórios à dedetização de pragas urbanas.
Como é feito o Desentupimento de Colunas Coletoras em Prédios?
Em primeiro lugar que não existe um único método para o desentupimento de colunas coletoras em prédios, afinal, isso precisa ser definido com base na análise do problema no local.
A Desentupidora responsável pela execução do serviço irá analisar a gravidade e o grau de efeito do problema. Dessa forma, ficará mais fácil garantir que a metodologia utilizada seja realmente eficiente.
Todavia, no geral, é feito o hidrojateamento, cuja finalidade se dá por remover detritos por meio de jatos de água de alta pressão.
O problema é que também pode acontecer da empresa ter de vasculhar apartamento por apartamento, a fim de encontrar possíveis focos do entupimento. Nesse caso, o processo pode demorar um pouco mais.
Como os síndicos devem agir?
Por lei os síndicos precisam garantir que os condomínios receberão uma manutenção predial regular. Isso pode acontecer de 6 em 6 meses, ou em caso de problemas, o ideal é que seja pelo menos a cada 3 meses.
Para quem vive no estado de São Paulo, pode contar com o serviço de excelência da AJAX Desentupidora que atua há mais de 15 anos no estado.
Dessa forma, é possível evitar transtornos como mau cheiro, transbordamento de esgoto, furos e rachaduras nas paredes etc.
Além disso, a AJAX oferece outros serviços, tais como:
- Limpeza de Caixa D’água;
- Dedetização;
- Controle de Pombos;
- Limpa Fossa;
- Caça Vazamentos;
- E muitos outros.
Vantagens da AJAX
Utilizamos equipamentos para limpeza e desobstrução de tubulações, de diferentes variáveis, promovendo assim, a segurança e o uso da técnica necessária para cada nova situação.
Nossos profissionais contam com o auxílio de máquinas portáteis, bem como, temos um maquinário de grande porte, que é transportado através da nossa frota própria.
Possuímos ainda, um caminhão com reservatório de água com uma bomba de alta pressão, que conta com uma mangueira de 130 metros, assegurando a precisão e eficiência durante a realização do serviço de hidrojateamento!
Patricia Faitarone